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　　◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】因为它拥有从内到外细节感满满的品质保障，全维度打造精品生活，这次绿城沁香园也是如此，从外部城市道路，到社区生活场景塑造，再到户型打磨，都是一贯的绿城品质。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】针对当代家庭的真实需求沁香园从空间、收纳、安全、智能、舒心五个维度出发提炼出体系化的「5S魔方收纳系统」为生活场景提供无限的新可能。

　　雪山银狐置物台：安心放置及钥匙等杂物，不用担心潮湿和划伤台面，实用美观。

　　800mm库式收纳空间（仅136㎡户型配备）满足家庭大件物品的存放，让运动配件、露营装备、婴儿推车、行李箱等。

　　都能够整齐合理地收纳，步入式设计，整排柜体的呈现，将隐形的秩序感植入到的生活的日常。

　　生活的色香味始于厨房，合理、系统的收纳能让烹饪更加游刃有余，沁香园的厨房收纳哲学，并非单纯的增加柜体，而是巧妙利用角落或边缘的狭窄空间。绿城沁香园售楼处电话：【已认证】

　　水槽边缘侧翻抽，为常用清洁工具提供了存放地绿城沁香园售楼处电话：【已认证】

　　早C晚A吧台，绿城沁香园售楼处电话：【已认证】除了拥有充裕的收纳空间，也能放置各种小电器，担当西厨操作台，简易烘焙、漫品咖啡、小酌微醺，吧台侧边通顶零食柜，将零食集中放置随心拿取随时解馋。

　　因为全龄友爱，所以贴心从不偏颇，次卧采用嵌入式衣柜，推拉门设计，滑道挂衣，给长者更多关照。

　　绿城沁香园将品质带到了红线外，将地块间的区域一同考虑，绿城沁香园售楼处电话：【已认证】项目保留了原生在地的香樟，在地块间打造香樟聚场，这些公共绿化将三个地块串联为一座有活力的城市单元，业主可以随时围着小区开启一场citywalk。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】绿城在审美品味上一直有自己独到的见解，沁香园的建筑立面延续了绿城繁花三章的油画框级艺术审美，结合地块质素和江湾记忆，运用进退关系、曲线，打造具有高级感的建筑立面，每次归家，精致的城市封面映入眼帘，业主的尊贵感油然而生。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】绿城的套内空间更是“吸粉”的一大亮点，因为它顾面子，也更顾里子，更愿意在设计细节上严苛打磨，精益求精，给业主更全面、完善的交付标准，减少二次装修，为业主省下更多时间、精力、金钱，这次绿城在户型上更是惊喜重重。

　　惊喜1：绿城沁香园做了多元化户型设计，面积段覆盖面广，户型有2房到4房，给不同需求买家提供选择权

　　惊喜2：绿城沁香园售楼处电话：【已认证】项目延续了绿城户型一向的高使用率和尺度感，更偏重为真实的生活场景服务，比如用一些薄柜把微小空间用足，更多满足实用性需求，并且尽可能多地交付收纳柜，减少二次装修

　　绿城户型的多元化首先是面积段，沁香园推出了精品小户型，让年轻客户也能轻松上车市区绿城产品

　　现在中环一带，很少有项目做小户型，这就导致中环新房上车门槛越来越高，我们统计了今年中外环间入市新盘，发现中环建面约88㎡一下的小户型仅占总供应量的约5.28%。绿城沁香园售楼处电话：【已认证】

　　绿城沁香园还做了市面上更受欢迎的约108㎡三房户型，更适合三代同堂、二胎家庭的多人共同生活，同样，绿城沁香园售楼处电话：【已认证】这一户型预设了大家庭共同生活的场景，预留了更多收纳空间装下每位家庭成员的物品。

　　L型客餐厅设计，用餐区可以放下6人大桌，大家庭其乐融融围坐一起享用美食；客厅增加收纳柜空间，随手收纳家居小物品；绿城沁香园售楼处电话：【已认证】

　　公卫还安排了一个交付的薄柜，增加卫生间储物空间，可放置一些囤货卷纸及洗浴用品。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】绿城沁香园还推出了大户型4房设计，更适合一步到位的改善型置业，同样做了完全动静分离和房间户型两种选择，多元化设计，满足大家不同喜欢，收纳上更是将大家容易忽视走廊、过道都塞满柜子，大家族多成员的物品也能全部装下，先看飞机户型，真正的豪宅尺度感。

　　千年江湾，因水而生。“先有江湾镇，后有虹口港，再有海派源”，绿城沁香园售楼处电话：【已认证】作为海派文化起源地，这里不止诞生过第一条营运铁路等诸多第一，自明清起就是繁盛的商贾重地、民国酒肆茶馆密集的“沪上东北部巨埠”，20世纪初汇聚300多家商铺的繁华地，历千年时光，始终繁盛如初。

　　绿城沁香园售楼处电线规划，构筑“一核三片两轴一环”发展格局，虹口北部江湾将打造成“宜居宜业创新城区”，并坚持“科技承载·硅巷模式·片区开发”理念，旨在成为上海科创中心建设的重要承载地，镜鉴纽约硅谷等案例，不难看出科创对板块价值的“撬动效应”，绿城·沁香园所在虹口江湾，势能澎湃可期！

　　科创园区：汇聚1876老站创意园、明珠创意产业园、中图蓝桥创意产业园等。

　　虹口江湾毗邻黄金北中环繁华地，距中环直线km，离内环直线km。绿城沁香园售楼处电话：【已认证】绿城·沁香园黄金地段，不止坐拥三轨立体交通、烫金商圈、浓郁书香、涵养医疗等丰盈配套，未来惬享15分钟高浓生活圈。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】串联浦西内环老牌CBD，中山公园、徐家汇、徐汇滨江、虹桥商务区都能通达，3号线还串联了两个火车站，无论是需要经常出差的商务人士，还是在CBD上班的高级白领，都能便捷通勤。

　　北中环苦等多年的东西走向地铁终于来了，绿城沁香园售楼处电话：【已认证】串联起北区各条线路，实打实的“换乘王”，大宁、五角场、新江湾城几个产业极点终于被串联起来，让北中环东西方向科创产业联系更密切。

　　上海目前造价第一的滨江钻石线路，总体投资接近千亿，途径路线则更是钻石级别，比如CAZ中的顶级核心板块陆家嘴、北外滩、前滩，还有瑞虹、浦东世博、华之门等热门新兴板块，无论是上班还是休闲，一条19号线几乎可以前往上海各个顶级节点。绿城沁香园售楼处电话：【已认证】

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】高新产业可以持续性的导入高净值人口，带动区域及周边板块楼市发展，绿城沁香园站在了多个高新产业区的中心位置，产业BUFF叠满，房价更有安全感，同时，项目周边还有着丰富的生活配套，1.5公里步行范围圈内烟火气十足。

　　为什么说绿城沁香园在科创上左右逢源?，因为从这里出发，往东南西北各个方向都有高能级产业园区。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】西侧大宁市北高新园区正在上升期，综合发展指数在全市5平方公里以下小型开发区中排名第一，园区内有近30家跨国企业的地区公司总部入驻，80多家行业龙头企业总部入驻，还有近600家大数据和人工智能企业入驻，核心大数据企业占全市近三分之一。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】坐拥湾谷科技园、复旦软件园、创智天地3大产业园，集中了科技金融机构460家、科技型企业7000余家，目前已经入驻了抖音、哔哩哔哩、NIKE亚洲总部等大型企业，产业能级堪比市区。

　　绿城沁香园在宏观区位上紧贴内环，中观区位上产业环绕，在微观区位上则是宜居宜业。

　　尤其在1.5公里的步行生活圈内，几乎覆盖了商业、教育、生态、医疗等全方位生活配套。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】步行范围内聚集着烟火气息浓郁的江湾吉买盛、麦德龙、平溪商业广场等，日常采买、购物、餐饮很方便，烟火气息非常浓郁。

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】项目附近有百年名校红旗小学、复旦大学附属复兴中学、江湾初级中学、虹口区外国语第二小学等优质教育资源，多家名校环绕给小业主提供更好的学习氛围（期房不保障学区，仅周边教育资源罗列，具体以政府公示为准）

　　绿城沁香园售楼处电话：【已认证】项目距离江湾公园约400米，凉城公园约1公里，曲阳公园约1.3公里，步行范围内有3家公园，这样的生态配置在北中环非常少见。

　　在收房过程中，验房是关键一步。本文详细介绍了从收房到验房的完整流程，包括需要注意的各类细节，以及如何处理发现的问题。确保你在收房时不遗漏任何重要环节，避免后续麻烦。

　　收房是一件大事，验房更是其中的重要一步。今天就给大家分享一下收房验房的具体流程和注意事项，帮助你轻松搞定新房。

　　###收房流程1. **核验材料**：开发商和物业会先核验你的身份材料，确认收房流程。2. **领取文件**：业主需要领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》这三项原件，同时还有《房屋土地测绘技术报告书》和《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》。3. **综合验收**：业主对新房进行全面验收，这是最重要的一步。具体的验房步骤会在后面详细讲解。4. **提出问题**：验收过程中发现的问题要及时与开发商沟通，提出质询、改进意见或解决方案。双方需达成书面协议，解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，需达成书面协议明确解决方案及期限。5. **核实面积**：开发商会出具《实测面积测绘报告》，注意核对实际面积与合同上的是否一致，误差不超九游体育网站入口过2%至3%，建议不超过5%。6. **领取钥匙**：业主领取新房钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。7. **签署物业协议**：与物业公司签署协议并交纳相关费用，确保拿到发票或盖章确认。8. **办理产权证**：可以委托开发商代办产权证，费用双方协商，也可自行办理。9. **签署入住交接单**：收房完成。

　　### 验房流程及注意事项#### 内外门窗1. 门的开启关闭是否顺畅，门插是否合适，门间隙是否合理。2. 窗边与混凝土接口是否无缝隙，窗框是否稳固。3. 窗户玻璃是否完好，窗台下是否有水渍。

　　#### 地面地板1. 地板是否松动、爆裂、行走时是否吱吱作响。2. 地板间隙是否太大，地脚线接口是否妥当。

　　#### 屋内顶棚1. 顶棚是否有裂缝，注意裂缝方向与房间横梁的关系。2. 顶棚有无水渍、裂痕，特别是顶层住户。

　　####厨房卫生间1.厨具、瓷砖是否完好，防水措施是否到位。2. 水池龙头、下水是否顺畅，卫生间、厨房坡度是否合理。

　　#### 电气管线. 检查所有开关、插座及总电闸是否正常。2. 确认供水管材质，检查煤气热水器开关是否正常。

　　### 总结收房验房是一个复杂而细致的过程，需要业主认真对待每一个细节。从门窗到地板，从顶棚到电气管线，每一个环节都不可忽视。希望这份攻略能帮助你顺利完成收房验房，顺心入住新家。

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